Az épület történetének feldolgozása során a legkorábbi emlék szerint az 1780-as években készült katonai térképen már az épület körvonalai felfedezhetőek. Az 1840-ben készült térképeken pedig már az épület mai formája, kialakítása egyértelműen beazonosítható.
Az 1900-as évektől több fotó és leírás is készült az épületről, melyek szerint az épületben lakások, üzletek, sőt a dunai hajóállomás várója, jegypénztára is helyett kapott. A 2000-es évektől az épület funkciója, műszaki állapota nem tükrözte a ház lehetőségeit, értékeit. Az utóbbi években szinte kihasználatlanul, elhagyottan állt.
A Dunakavics XIII Apartmanhotel épülete a beruházók értékítélete alapján sokkal többet érdemel, ezért a Duna és a Belváros közelségét kihasználva egy, magas minőségű, egyedi belső kialakítású szálláshely kialakítását tűzték ki célul, azzal, hogy az épület közel 300 éves történetének tisztelegve megőrzik az épület formáját, egyedi építészeti jellegét.
